Продам: здание в Кургане

Предлагаю приобрести недвижимое имущество (все в собственности, право зарегистрировано в Росреестре), расположенное в г.Кургане по ул.Куйбышева, 144 (одно из зданий, ранее входившее в состав имущества ОАО «Кургансельмаш»), а именно:

1) Нежилое 3-х этажное здание с подвалом общей площадью 1378 кв.м.
Материал – кирпич.
Перекрытия – ж/б.
Отдельный вход.
Парковка.
Установлены стеклопакеты на окнах, частично проведен ремонт внутренних помещений, заменены инженерные сети.
Здание подключено к отоплению (не разморожено).
Высота потолков – 3,5 м.

2) Территория
Площадь участка - 0,6 га
Участок огорожен. На участке расположен кран-балка.
Кроме того, на участок заходит подводящая ж/д ветка длиной 350 м, с выходом на магистральную железную дорогу.

3) Инженерные коммуникации
* Водоснабжение
Водоснабжение осуществляется через автономную скважину.
* Канализация
Централизованное водоотведение.
* Газоснабжение
Объект газифицирован. На участке ГРПШ. Здание отапливается 2 котлами.
* Электроснабжение
Электроснабжение от центральных электросетей. Мощность – 100 кВт.

4) Подъездные пути
Объект расположен в восточной части города Кургана. Подъездная автомобильная дорога (от ул.Куйбышева до здания – 550 м) – асфальт (капитальный ремонт в 2013 году).
Расстояние до аэропорта 3,5 км.
Расстояние от федеральной трассы Челябинск-Омск – 6,5 км.
Также на территорию заходит ж/д ветка длиной 350 м (см.выше).

Здание может быть использовано как для организации офиса-склада, так и для организации пищевого производства (изготовление мясных полуфабрикатов), иного производства, организации склада мелкоштучного товара (канцтовары, метизы, сантехника и многое другое) и т.д.
Объект отлично подходит и для инвестирования, и для создания филиала (представительства) в Кургане, либо для расширения имеющегося бизнеса.